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¡¡¡ HE PERDIDO OTRA OPORTUNIDAD ¡¡¡
Existen lugares en los que el mercado inmobiliario es estable, los precios son estables y la oferta y la demanda están hasta cierto punto equilibradas.
Pero puede haber dentro de todo el sector, nichos de mercado con una enorme demanda, y en ese momento se produce el clásico desequilibrio que suele ser la escasez de producto demandado.
¿QUE PASA EN MADRID?
Madrid es un claro ejemplo de esta situación dentro de los activos PRIME, muchos compradores con gran poder adquisitivo buscan en las mismas zonas los mismos tipos de activos.
En el momento en el que alguno sale al mercado, de manera oficial o en la modalidad Off-market, todos quieren adquirirlo.
PERO QUIEN LO ADQUIERE
(siempre suelen tener el mismo perfil)
Los que tienen un poder de decisión rápido ( cuestión de horas)
Los que firman un contrato de señal para que el vendedor lo retire del mercado y les dé tiempo para estudiar toda la documentación del activo (sabiendo que si no siguen adelante, pierden todo lo abonado).
Los que tienen EL DINERO PREPARADO , en cuenta corriente, disponible para hacer una transferencia INMEDIATA en el momento de firmar un contrato de arras.
Los que saben lo que quieren y cuando ven algo que les encaja, no necesitan pensarlo, sino que ACTUAN DE MANERA INMEDIATA.
RESUMIENDO
DISPONIBILIDAD DE DINERO
ASUNCIÓN DE RIESGO Y
CAPACIDAD DE DECISIÓN INMEDIATA
son las características de los inversores que están haciendo las mejores operaciones inmobiliarias en la capital de España.
Si tu no reúnes estas condiciones, seguro que alguien que sí las cumple se te ha adelantado en alguna operación, y de allí tu desesperación.
¿Quieres saber lo que tienes que hacer para que esto no te pase?
Yo te puedo ayudar